Bản vẽ thiết kế phòng cháy chữa cháy sẽ bao gồm những gì?

Bản vẽ phòng cháy chữa cháy là yêu cầu cần thiết trong công tác thẩm duyệt thiết kế thi công hệ thống phòng cháy chữa cháy của công trình, bản vẽ giúp xác định được các yếu tố kết cấu, diện tích, phương án thi công, phương thức bố trí, giúp đơn vị thi công hiểu rõ kế hoạch và triển khai một cách chính xác.

Từ đó, Cảnh sát PCCC mới có thể kiểm tra thực tế và tiến hành thẩm duyệt thiết kế của công trình. Cùng PCCC Thành Phố Mới tìm về thành phần “bản vẽ PCCC gồm những gì?” ngay sau đây.

ban ve pccc gom nhung gi

Bản vẽ PCCC là gì?

Bản vẽ PCCC (phòng cháy chữa cháy) là bản vẽ kỹ thuật trình bày và xin phê duyệt từ Cục Cảnh sát PCCC&CNCH trước khi triển khai thi công, bản vẽ giúp chủ đầu tư và đơn vị thi công PCCC phối hợp với nhau cũng như với các bên liên quan khác.

I. Bản vẽ PCCC bao gồm những gì?

Một bản vẽ PCCC kỹ thuật PCCC sẽ bao gồm: Sơ đồ công trình, sơ đồ thoát hiểm, sơ đồ bố trí hệ thống báo cháy, sơ đồ bố trí hệ thống chữa cháy, sơ đồ hệ thống cấp nước, hệ thống vách ngăn + thông gió,.

Bản vẽ thiết kế về phòng cháy và chữa cháy sẽ có 2 phần chính bao gồm: Cấu trúc tổng thể của công trình + Cấu trúc thi công PCCC, cụ thể như sau:

CẤU TRÚC TỔNG THỂ CÔNG TRÌNH

CẤU TRÚC THI CÔNG PCCC

Mặt bằng tổng thể

Mặt bằng móng

Mặt bằng tầng trệt

Mặt bằng các tầng (1,2,3,4,.)

Mặt bằng tầng mái

Mặt bằng trục X

Mặt bằng trục Y

Mặt bằng đà kiềng

Mặt bằng đà sàn

Mặt đứng trước sau,..vv

Mặt bằng chữa cháy tổng thể

Mặt bằng báo cháy tổng thể

Mặt bằng chữa cháy tầng trệt

Mặt bằng báo cháy tầng trệt

Mặt bằng báo cháy tầng (1,2,3,4,.)

Sơ đồ nguyên lý hệ thống báo cháy

Sơ đồ nguyên lý hệ thống chữa cháy

Mặt bằng hệ thống tiếp địa (chống sét)

Mặt bằng chống sét trên mái

Sơ đồ tiếp địa chống sét

Bản vẽ thẩm duyệt thiết kế PCCC là cơ sở để cơ quan chức năng xem xét và phê duyệt cho phép thi công. Nếu được thẩm duyệt thì bản vẽ này sẽ là “hồ sơ thiết kế kỹ thuật” chính thức.
Tuyết đối không được THI CÔNG KHÁC với thông tin trên bản vẽ vì sau khi thi công xong thì phải trải qua quy trình nghiệm thu PCCC thì công trình mới được phép đưa vào sử dụng.

ban ve pccc gom nhung gi

II. Quy trình thẩm duyệt bản vẽ

Quy trình thẩm duyệt bản vẽ thiết kế hệ thống PCCC tương đương với quy trình làm hồ sơ thẩm duyệt PCCC.

Bản vẽ PCCC (hồ sơ thiết kế kỹ thuật) là một trong nhiều thành phần hồ sơ được đính kèm theo khi tiến hành nộp hồ sơ thẩm duyệt thiết kế PCCC.

Quy trình cơ bản để thẩm duyệt bản vẽ sẽ bao gồm:

Chuẩn bị hồ sơ thẩm duyệt: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ (chi tiết tại: Hồ sơ thẩm duyệt PCCC)
Nộp hồ sơ thẩm duyệt thiết kế (Nộp hồ sơ tại trang DVC của Bộ Công an, tham khảo tại đây)
Kiểm tra và đánh giá hồ sơ: Bộ Công an sẽ tiến hành kiểm tra đánh giá hồ sơ, yêu cầu bổ sung hoặc sửa đổi nếu cần
Phê duyệt: Sau khi hồ sơ đáp ứng đầy đủ các yêu cầu, cơ quan chức năng sẽ phê duyệt thiết kế PCCC
Triển khai thi công: Khi hồ sơ được phê duyệt, đơn vị thi công sẽ triển khai thi công theo như bản vẽ đã được phê duyệt

ban ve pccc gom nhung gi

► Xem thêm: 《 Xe chữa cháy 》 Xe ô tô chữa cháy - Thông tin cần biết!

III. Bản vẽ PCCC cần đáp ứng những gì?

Một bản vẽ đầy đủ và hoàn chỉnh cần phải đáp ứng đầy đủ 3 yếu tố chính như sau:

1. Thiết kế theo chuẩn PCCC

Yếu tố đầu tiên là thiết kế theo chuẩn PCCC mà Bộ Công an; Cảnh sát PCCC&CNCH ban hành. Cụ thể là các TCVN/QCVN liên quan đến PCCC như:

TCVN: TCVN 5738:2021; TCVN 7336:2021; TCVN 2622:1995; TCVN 9385:2012;

QCVN: QCVN 06:2022/BXD; SỬA ĐỔI 1:2023 QCVN 06:2022; Nghị định 50/2024/NĐ-CP,.

Ngoài ra, còn nhiều loại TCVN khác tùy thuộc theo từng hạng mục công trình khác nhau.

2. Bản vẽ chi tiết và rõ ràng

Là bản vẽ được thiết kế dưới dạng .dwg bởi phần mềm AutoCAD, có file và bản vẽ in ấn rõ ràng dạng A3. Trình bày chi tiết rõ ràng các sơ đồ:

Sơ đồ tổng thể công trình: Mô tả rõ ràng cấu trúc tổng thể của công trình, mặt cắt, diện tích bao gồm các tầng, chức năng, lối đi và lối thoát hiểm.
Sơ đồ hệ thống báo cháy: Vị trí và nguyên lý lắp đặt các thiết bị báo cháy như cảm biến khói, cảm biến nhiệt, tủ điều khiển báo cháy.
Sơ đồ hệ thống chữa cháy: Vị trí và nguyên lý lắp đặt của các thiết bị chữa cháy như trụ nước chữa cháy, thiết bị PCCC, bình chữa cháy
Sơ đồ hệ thống cấp nước chữa cháy: Bố trí các đường ống cấp nước đến ống sprinkler, bể chứa nước và máy bơm (bơm điện, diezel)
Sơ đồ hệ thống thoát hiểm: Mô tả các lối thoát hiểm, cầu thang thoát hiểm, cửa chống cháy và các biện pháp thoát hiểm khác.

Lưu ý: Sơ đồ nguyên lý lắp đặt = Bản vẽ biện pháp thi công phòng cháy chữa cháy (tương đương)

Ngoài ra, còn phải trình bày được khả năng tương thích của công trình với các hệ thống khác bao gồm: Hệ thống điện, hệ thống cấp thoát nước và hệ thống thông gió.

ban ve pccc gom nhung gi

3. Phù hợp với công năng sử dụng

Một bản vẽ sơ đồ PCCC chi tiết và rõ ràng chưa đủ để có thể vượt qua vòng thẩm duyệt, mà phải đáp ứng thêm các yếu tố phù hợp với công năng sử dụng. Ví dụ về thiết kế không phù hợp với công năng sử dụng:

Ví dụ 1: Lắp đặt hệ thống PCCC cho một tòa nhà 30 tầng nhưng theo bản vẽ chỉ được thiết kế phục vụ cho tòa nhà 10 tầng trở xuống, trong trường hợp xảy ra cháy, hệ thống cấp nước chữa cháy không thể bơm nước đến nơi cần chữa cháy.

Ví dụ 2: Tòa nhà 5 tầng nhưng chỉ được bố trí duy nhất một lối thoát hiểm cho toàn bộ tòa nhà, lối thoát hiểm này còn bị đặt ở vị trí khuất khó thấy và khó nhận biết. Trong trường hợp xảy ra cháy, rất khó khăn trong việc thoát hiểm cũng như cứu nạn cứu hộ.

Ví dụ 3: Hệ thống báo cháy không được lắp đặt đều khắp công trình, chỉ được lắp đặt ở một nơi như xưởng chính, văn phòng không được trang bị đầu báo khói, đầu báo nhiệt, thiết bị báo cháy. Hậu quả là khi xảy ra cháy, nhân viên thuộc văn phòng gặp khó khăn trong việc di chuyển, tăng nguy cơ thiệt hại về người và tài sản.

Tóm lại, bản vẽ thiết kế PCCC phải đảm bảo phù với với kiến thức và kết cấu của từng loại công trình (nhà dân dụng, văn phòng, công ty, nhà máy, bệnh viện, trường học.,) không gây ảnh hướng đến mỹ quan và công năng sử dụng.

ban ve pccc gom nhung gi

4. Bảo vệ môi trường (yếu tố phụ)

Ngoài 3 yếu tố chính như trên thì cần có thêm yếu tố phụ là bảo vệ môi trường. Đặc biệt là an toàn với người, phải cam kết và đảm bảo tuyệt đối cho người trong quá trình THI CÔNG LẮP ĐẶT – VẬN HÀNH – BẢO TRÌ HỆ THỐNG PCCC.

Kết cấu công trình và hệ thống phòng cháy chữa cháy có tính chất sinh học, không gây ảnh hưởng đến môi trường xung quanh.

► Xem thêm: Chi Phí Kiểm Định Thiết Bị PCCC [Cập Nhật Mới Nhất]

IV. Tư vấn thiết kế bản vẽ PCCC

Bản vẽ thiết kế thẩm duyệt PCCC thường sẽ do đơn vị tư vấn thiết kế bên ngoài sẽ tiến hành phác thảo và lên bản vẽ.

Quý khách hàng là chủ đầu tư khi bắt tay vào thiết kế bản vẽ để thẩm duyệt thì nên lựa chọn đơn vị chuyên về tư vấn thiết kế và có nhiều năm kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất.

Một đơn vị chuyên về dịch vụ tư vấn – thiết kế không chỉ giúp đảm bảo an toàn thiết kế cho công trình mà còn giúp tối ưu phần chi phí cũng như tuân thủ các quy định về an toàn PCCC.

1. Tại sao nên thuê đơn vị tư vấn thiết kế bên ngoài?

Công ty tôi có phòng thiết kế, nhưng tại sao tôi nên thuê đơn vị thiết kế bản vẽ PCCC bên ngoài?
Câu trả lời là lĩnh vực PCCC rất nhạy cảm! Không đơn thuần là thiết kế dự án cho chiến dịch quảng cáo hay chiến dịch bán hàng.
Thiết kế bản vẽ PCCC không chỉ ảnh hưởng đến tiến độ xây dựng mà còn liên quan đến vấn đề pháp luật.
⇒ Vì vậy, hãy lựa chọn thuê ngoài những đơn vị được xem là chuyên gia có kinh nghiệm để được hỗ trợ tốt nhất!

ban ve pccc gom nhung gi

Lợi ích khi lựa chọn đơn vị chuyên về tư vấn – thiết kế PCCC:

A. Kỹ năng chuyên sâu và thực tế

Các công ty chuyên về dịch vụ tư vấn thiết kế PCCC có đội ngũ thiết kế lành nghề và nhiều năm kinh nghiệm, hiểu rõ các quy định, tiêu chuẩn kỹ thuật mới, và biết cách áp dụng chúng vào từng loại công trình cụ thể.

B. Tuân thủ QCVN/TCVN về PCCC

Các đơn vị chuyên thiết kế nắm rõ các quy định về PCCC mới nhất, đảm bảo bản vẽ thiết kế PCCC luôn tuân thủ đúng các yêu cầu pháp lý khi bắt đầu vòng thẩm duyệt.

C. Tối ưu phương án thiết kế

Đơn vị tư vấn thiết kế có thể đề xuất các phương án thiết kế tối ưu, giúp tiết kiệm vật tư và chi phí khi thi công công trình, từ đó giảm thiểu chi phí xây dựng.

D. Hỗ trợ trong quá trình thẩm duyệt

Nhờ kinh nghiệm làm việc với cơ quan PCCC, các đơn vị này giúp quá trình thẩm duyệt hồ sơ kỹ thuật PCCC diễn ra nhanh chóng, đáp ứng tiến độ yêu cầu từ chủ đầu tư.

E. Hỗ trợ về thiết bị PCCC

Các đơn vị thiết kế bản vẽ thường có quan hệ tốt với các nhà cung cấp thiết bị phòng cháy chữa cháy (bao gồm thiết bị báo cháy + thiết bị chữa cháy) hoặc họ cũng là đơn vị phân phối thiết bị này, giúp kiểm soát tốt và đảm bảo mức giá hợp lý khi hợp tác.

ban ve pccc gom nhung gi